Construire un garage attaché à la maison

Songez-vous à ajouter un garage à votre propriété actuelle? Voilà une excellente idée ! L'addition d'une telle structure s'avérera non seulement fort pratique, mais elle permettra également de hausser la valeur de revente de votre résidence.

Mener à terme un projet de cette envergure exige une bonne dose de planification. Pour éviter de commettre de simples erreurs qui pourraient s'avérer coûteuses et pour s'en tenir au budget préalablement établi, prenez le temps de consulter un expert dans le domaine des plans de garage.

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Charmante maison champêtre, avec grand garage, 2 portes de garage, couleur Brun foncé, avec fenêtres et quincaillerie décorative
Cette charmante et élégante maison champêtre a su bien intégrer un beau grand garage attaché, doté de 2 portes de garage Brun Commercial pour un ensemble harmonieux. Planimage #RENO-019
Bungalow des années 70 rénové avec une touche plus moderne et ajout d’un garage attaché avec une porte de garage simple de couleur Noir.
Quel beau vent de jeunesse pour ce bungalow des années 70 entièrement rénové! On y a ajouté un garage attaché avec une belle porte de garage de couleur Noir apportant une touche de modernité élégante. Planimage #RENO-023

Construire un garage, attaché à la maison

1- Déterminer vos besoins

Avant toute chose, déterminez le montant que vous désirez investir dans ce projet. Réfléchissez également aux raisons qui vous motivent à construire un garage et demandez-vous quel usage vous en ferez.

  • L'utiliserez-vous surtout pour garer des véhicules ?
  • Servira-t-il d'espace de rangement ou d'atelier ?
  • Y aménagerez-vous un établi pour y faire des travaux de bricolage ?
  • Aurez-vous besoin de plusieurs prises de courant ?
  • Une porte de service sera-t-elle requise ?
  • Aurez-vous besoin de fenêtres ou de chauffage ?

Avant d'aller plus loin dans la planification, communiquez avec le service d'urbanisme de votre municipalité afin de vous enquérir des normes qui régissent la construction d'un garage. À titre d'exemple, il pourrait y avoir des marges de recul à respecter au moment de choisir l'emplacement ou même une hauteur maximale à considérer lorsque viendra le temps de faire la conception des plans.

2- Déterminer les dimensions du garage

Un des aspects essentiels de votre réflexion concerne les dimensions qu'aura votre garage. Un garage inutilement vaste réduira l'espace disponible sur votre terrain tandis qu'un garage trop petit vous limitera dans l'usage que vous désirez en faire.

Règle générale, les dimensions extérieures minimales pour un garage simple sont de 14 pi de largeur par 20 pi de profondeur (4,3 m  x 6,1 m) et de 22 pi de largeur par 24 pi de profondeur (6,7 m x 7,3 m) pour un garage double. Il s'agit toutefois là d'un minimum et beaucoup de gens opteront de l'élargir pour pouvoir ouvrir les portières du véhicule plus facilement et l'allonger pour y aménager un établi de travail.

En cas de doute, il est fortement suggéré de construire plus grand. Il sera pratique de compter sur un espace de rangement additionnel pour les vélos, la tondeuse, les outils de jardinage et les articles de sport, surtout qu'il est bien difficile de prédire quels seront vos besoins dans cinq ou dix ans.

Si vous désirez garer votre automobile dans votre garage, rappelez-vous que les dimensions des véhicules varient considérablement. Par exemple, vous pourriez éventuellement remplacer votre sous‑compacte par une fourgonnette version allongée. Votre garage pourra-t-il accueillir cette nouvelle acquisition sans que vous deviez réaménager l'intérieur du tout au tout ? Faites une esquisse pour mieux visualiser l'aménagement de votre garage.

3- Faire la conception des plans

Après avoir déterminé vos besoins et les dimensions de votre garage, consultez un spécialiste pour la conception des plans de construction.

Ce dernier veillera à ce que le garage ne détonne pas sur la maison, mais qu'il devienne plutôt un complément. Un garage qui s'harmonise mal avec la maison, soit par sa dimension, son fini ou son architecture, pourrait même faire diminuer la valeur de revente de la propriété.

Parmi les points que devraient avoir en commun le garage et la maison, on retrouve la pente du toit et le fini de la toiture, le revêtement extérieur ainsi que le type de portes et fenêtres.

4- Obtenir les permis auprès de la municipalité

Maintenant que vous avez tous les éléments en main pour réaliser votre projet, retournez voir le service d'urbanisme de votre municipalité afin d'obtenir le permis de construction. Dans certains cas, vous pourriez également avoir besoin d'un permis pour alimenter votre garage en eau et en électricité.

Il est important de respecter les exigences municipales à la lettre puisqu'un inspecteur vérifiera le tout après la construction. Si le garage ne correspond pas fidèlement au plan et aux normes municipales, il faudra alors, dans le meilleur scénario, modifier le bâtiment et, dans le pire scénario, recommencer la construction...

5- Prévoir le financement et la construction

Puisque la construction d'un garage nécessite un investissement considérable, il faut prévoir une méthode de financement. Qu'il s'agisse d'obtenir un prêt bancaire ou d'augmenter l'hypothèque sur votre maison, votre institution financière sera en mesure de vous présenter les différentes options qui s'offrent à vous et de vous conseiller judicieusement.

Vous devrez aussi décider si vous désirez confier les travaux à un entrepreneur général, embaucher des sous-traitants tout en assumant la gestion du projet ou même accomplir certaines des étapes de construction vous‑même.

Si vous faites affaire avec un entrepreneur, vous pouvez lui demander d'obtenir le permis de construction auprès de la municipalité. De cette façon, il sera responsable d'apporter les corrections nécessaires pour que le garage respecte les normes applicables.

Chose certaine, planifier la construction de son garage n'est pas un luxe, mais plutôt une étape cruciale qui maximisera les chances de succès du projet.

Si vous voulez avoir une idée des coûts de construction, consultez notre article « Construire un garage détaché de la maison ». Toutefois, les prix peuvent varier, car les coûts pour construire un garage attaché à la maison peuvent être supérieurs qu’à un garage détaché.

Quand viendra le temps de faire votre achat d’une porte de garage, contactez-nous, surtout si c’est vous qui supervisez les travaux. On vous indiquera comment préparer le cadrage de la porte. Nous pouvons aussi vous faire parvenir une soumission gratuite.

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